■火災保険(借家人賠償と個人賠償)■

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2024年03月28日

■火災保険(借家人賠償と個人賠償)■



こんにちは。田中不動産南青山支店です☀

賃貸物件に入居する際に契約する火災保険についての
豆知識をご紹介します📢✨

  

 まず、賃貸入居者様の場合
自らが所有する家具や家電に対しての
家財保険がメインになります。

※建物に関してはオーナー様が
火災保険に加入します。


 
ここで重要なのが”借家人賠償責任特約”
個人賠償責任特約”が付帯されているかです。

貸家人賠償責任特約 

建物のオーナー様に対する賠償責任を補償するもの。
火災や水漏れによって借りている物件を
原状回復して返せなくなった場合

所有者への賠償責任を補償します。

個人賠償責任特約
日常生活において、第三者に損害を与えてしまった
場合に賠償責任を補償するもの。

火災保険の他に自動車保険などの特約として
加入している方も多いと思います。

契約者本人と家族も保証の対象になるのが特徴です。
賃貸物件での例:水漏れで階下の住人に
損害が発生した際

 

 
 
個人賠償責任特約は”借りているもの”については
補償の対象外になります。


◆個人賠償責任特約のみ加入→
オーナー様への補償無し

◆借家人賠償責任特約のみ加入→
階下の住人など第三者への補償無し
と、いうことなんです!! 
 

 なので、賃貸物件の火災保険には両方付帯するのが
おすすめです🏠
 


賃貸物件についてのご相談がありましたら
お気軽にお問い合わせください👍 

 

 
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