田中不動産株式会社　tokyo-mansion.biz南青山支店のブログ｜港区のﾍﾟｯﾄ相談可賃貸ﾏﾝｼｮﾝならtokyo-mansion.biz南青山支店へ

『不動産♡豆知識』


地役権【ちえきけん】


皆様♡こんにちは！


今日は、【地役権】についてのお話です🌟

自分の土地の利便性を高めるために、
他人の土地を利用することができる権利を地役権といいます🌟

＊他人の土地を通行するための「通行地役権」
＊他人の土地を利用して水を引く「引水地役権」
＊眺望を確保するための「眺望地役権」

などがあります🌟

地役権は、原則として当事者の契約によって生じます🌟

このとき、自分の土地を「要役地」(ようえきち)、他人の土地を「承役地」(しょうえきち)といいます！
要役地と承役地とは隣接している必要はありません！
また、地役権は登記することができます🥰


是非参考にしてみてくださいね🌟

#田中不動産 #南青山不動産 #表参道不動産

www.homes.co.jp/words/t2/525000547/

『不動産♡豆知識』

理事会【りじかい】 皆様♡こんにちは！

今日は、【理事会】についてのお話です🌟


理事会とは、マンション管理組合の執行機関です🌟
管理組合って聞いたことありますでしょうか？♡
管理組合はマンションの住人全員が組合員であり、その最高意思決定機関は総会になります！

総会は年1回以上開催し、会計の承認や役員の選出ほかさまざまな議案を決議します🌟

理事会は総会で選ばれた役員で構成され、総会できまった管理業務を実行していきます！
管理組合の理事は大抵マンションの住人全員（組合員）の持ち回りで受け持つことが多いですね🥰

是非参考にしてみてくださいね🌟

#田中不動産株式会社南青山支店 #表参道不動産 #南青山不動産

www.homes.co.jp/words/r2/525000389/

『不動産♡豆知識』

登記【とうき】



皆様♡こんにちは！
今日は、【登記】についてのお話です🌟

登記とは、ひとつひとつの土地や建物ごとの所在・面積・所有者・担保の有無（抵当権）等の権利関係、一定の事柄を法務局に申請し
登記簿に記載することを登記と言います🌟

法的にその不動産の権利を主張することができ、安全かつ円滑な不動産取引を図るために大切な役割を担ってくれます🥰


そして登記には、不動産登記、商業登記、船舶登記などの種類があり、
また不動産登記については、物理的現況（面積など）を公示する「表示に関する登記」と、権利関係を公示する「権利に関する登記」の2種類あります🥰



不動産売買や、様々な時に必要な登記🌟
是非、参考にしてみてくださいね🥰

#田中不動産株式会社南青山支店 #表参道不動産 #港区田中不動産

www.homes.co.jp/words/t5/525003044/