こんにちは！
tokyo-mansion.biz南青山支店です☀
ペット可賃貸、ペット可マンションに
力を入れている弊社ですが
今回はペット飼育をしていた際の
退去費用についてです✍
結論から申し上げますと
犬や猫の飼育をしていた際の
退去費用は約
２０万円～４０万円が
相場だと言われています。
家賃
＋１０万円～２０万円とも
言うそうです。
何がそんなにかかるのか？
この記事を読んでいただければと思います😊📖
まず退去費用とは何か？というところから
説明すると、今まで住んでいた部屋を
退去する際に次の入居者が
住める状態に戻す為の原状回復費、
クリーニング費用が含まれています。
原状回復費は借主が負担しなければいけないケースと
負担しなくてもいいケースがあります。
借り主自らの過失による
汚れ、傷、破損などは借主負担となりますが
自然に生活していく中で起こった
経年劣化による変色や設備の故障は
借主負担ではないケースが多いです。
ペット飼育による生じる
床や壁等の傷や噛み跡などは
借主が修繕費用の負担をするのが
一般的です。
ペットの中にはひっかいたり
噛んだり体をこするつける習性があります。
その為、壁の汚れ、傷、破れ
フローリングや畳の傷
柱の傷、ふすま・障子の汚れや破れ
など修繕が必要な個所は多くなります。
また、ペット飼育をしていると
どうしてもニオイがついてしまいますので
部屋の脱臭も必要になってきます。
具体的なペット可賃貸の
退去時に修繕が必要な個所をまとめると
・壁の汚れ、傷、破れ
・フローリングや畳の傷
・柱の傷、ふすま、障子の汚れや破れ
・脱臭が必要になります🐶🐈
契約時に敷金を支払っていれば
そこから原状回復費は差し引かれますが
敷金を超過していた場合はその分
追加請求されることになります💰
通常よりお高めの
ペット可賃貸の退去費用ですが
退去時にトラブルにならないようには
しっかり契約書を確認したり
住む前の状態を撮影して記録したり
原状回復をめぐるトラブルとガイドラインを
読むといいかもしれません🔍
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