仲介手数料(ちゅうかいてすうりょう)

土地・建物の売買や賃貸借の取引の際、売主と買主の間に入って意見の調整や契約事務などを行う不動産会社(仲介会社)に支払う手数料のことです。仲介手数料は、取引が成立した時点で支払う成功報酬です。

◇売買の場合、売主と買主それぞれが仲介会社に支払います。
仲介手数料上限額は「売買代金の3％+6万円+消費税」と定められています。(代金が400万円を超える場合)

◇賃貸借の場合は、貸主と借主が支払う手数料の合計額の上限は「家賃の1ヶ月分(共益費・管理費などは含まない)+消費税」と定められています。