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都市計画区域内において建築物を建築する際、敷地に接している道路幅が4ｍに満たないケース(いわゆる2項道路)の場合、道路の中心線から2ｍ敷地の縁を後退させなければならないこと。
緊急車両の通行を確保し防災対策を強化する為です。