新潟県柏崎市北園町19-50の中古一棟売りアパート（東柏崎駅徒歩15分）[151]

新潟県柏崎市北園町19-50 中古一棟アパート

ポイント

敷地内にA棟・B棟の2棟が建つ一括収益アパートです。現在4／16室が賃貸中で、表面利回りは27.24％！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR越後線東柏崎駅徒歩15分	新潟県柏崎市北園町19-50	－	－－	933.24m² （282.30坪） 1267.37m² （383.37坪）	1987年08月（築38年）	1,700万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

東柏崎駅徒歩15分

新潟県柏崎市北園町19-50

－

933.24m² （282.30坪）

1267.37m² （383.37坪）

1987年08月

（築38年）

1,700万円

新潟県柏崎市にあるイトウハイツです。
修繕履歴が無いためリフォーム前提の物件ですがその分バリューアップ余地が大きく、再生型投資を検討される方に適した案件です。

■建物状況
・A棟・B棟ともにこれまで大規模修繕履歴なし
・鉄骨階段に錆による腐食あり
・過去に白蟻被害あり（令和5年4月に駆除済）

■駐車場
・敷地内駐車場19台（軽専用3台含む）
・1台目は家賃込み、2台目は月額3,000円で確保可能

■間取り構成
・A棟：3LK×6室、2LK×2室
・B棟：2DK×8室

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	イトウハイツA・B
駐車場	有（２台目3,000円）	リフォーム	無
小学校区	柏崎小	中学校区	第一中
交通	JR越後線東柏崎駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	１種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	原野	角地	－
使用部分面積	933.24m² （282.30坪）	土地面積	1267.37m² （383.37坪）
総戸数	16戸	利回り	27.24%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
バス・トイレ	バス・トイレ別
冷暖房	エアコン
設備・機能	室内洗濯機置場
備考	■敷地内に２棟のアパートが建っています。 ■Ａ棟、Ｂ棟ともに修繕履歴無しのため、リフォームが必要です。 ■建物の不具合：鉄骨階段の錆による腐食有、過去に白蟻の被害有（Ｒ５年４月に駆除済） ■駐車場区画数１９台（内軽自動車専用３台） ■駐車場１台家賃込み、２台目３，０００円【間取り】 A棟→3LK×6室・2LK×2室 B棟→2DK×8室

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	62.7万円
情報公開日	2026年06月18日	次回更新予定日	2026年07月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク桜木店約1,017m、（ショッピング施設）柏崎ショッピングモールフォンジェ約1,069m、（ショッピング施設）コモタウン柏崎約2,123m、（コンビニ）セブンイレブン柏崎新花町店約503m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.647％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,700万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社 tokyo mansion biz 南青山支店

TEL：03-5962-7058

FAX：03-5962-7058

住所：港区南青山6-7-2 VORT南青山Ⅰ　1階

営業時間：10：00〜17：00 / 定休日：土・日・祝祭日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：専属専任

新潟県柏崎市北園町19-50 中古 一棟アパート