マンションの『管理費』と『修繕費』の違いは？

それぞれ役割が異なります。

【管理費】
日常的な建物管理に使われる費用です。
・清掃費
・管理人の人件費
・共用部の電気代
・エレベーター保守
・ゴミ処理代

等が含まれています。

【修繕積立費】
将来の大規模修繕の為に積み立てる費用です。
・外壁補修
・屋上防水
・給排水管の交換
・エントランス補修

管理状態の良いマンションは修繕積立金が適切に積み立てられており、長期修繕計画も明確です。
資産価値にも直結する重要なポイントになります。