空家問題について考えてみました｜マンション賃貸・不動産売買・古民家移住のご相談は港区南青山の田中不動産株式会社 南青山支店

不動産に携わっていると見過ごせない「空き家」について考えてみました。

• 人口の減少
• 世帯数の減少
• 高齢化社会
• 住宅取得人口の減少
• 新築優遇政策

• 取り壊しにお金がかかる
• 更地にすると固定資産税が最大6倍になる
• 個人の事情
• 所有者不明

空き家を壊したくても解体費用を用意できない場合や、思い出があり壊したくないという場合もあると思います。
また、所有者が特定できず、どうすることもできないという事情がある場合もあります。 

• 家の急速な劣化
• 近隣への弊害
• 不法侵入者が住み着く

空き家が放置されていると、地震や台風などの災害で通行人や近隣の住宅へ被害を与えてしまうリスクが高くなります。
また、不審者による放火や不法投棄などの心配もあります。

• 売却する
• 賃貸する
• 更地にして土地活用
• このまま現状維持⇨管理を依頼する

空き家について、お困りごとがございましたら　まずはご相談ください。
お客様にとっての最善策をご提案いたします。 
 
また、遠方にお住まい等で維持管理にお困りな場合は弊社にて管理代行も承っております。 
お気軽にお問い合わせください。 

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