新潟市秋葉区山谷町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・新津駅徒歩12分）[111]

新潟市秋葉区山谷町中古戸建

ポイント

閑静な住宅地にある４LDKの広々としたお家、玄関は吹き抜けで広いホールと階段に目が奪われます。駅も徒歩１２分、近くにスーパーがあり大家族で快適な暮らしが楽しめます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新津駅徒歩12分	新潟市秋葉区山谷町	4LDK	2階建	150.37m² （45.48坪） 249.94m² （75.60坪）	2000年02月（築26年）	2,424万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新津駅徒歩12分

新潟市秋葉区山谷町

4LDK

2階建

150.37m² （45.48坪）

249.94m² （75.60坪）

2000年02月

（築26年）

2,424万円

閑静な住宅地にある４LDKの広々とした全室に物入、窓があり、ホールや階段がゆったり作られたお家です。
緑の多い庭に屋根付き２台のカーポートがあります。
日々の通勤にJR新津駅まで徒歩１２分です。新潟行電車は２０分毎で始発が多く便利です。
近くには保育所、幼稚園、小中学校、公園があり子育てにも良い環境です。

間取図

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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	新津第三小（120m）	中学校区	新津第一中（1,500m）
交通	JR信越本線新津駅徒歩12分
間取り詳細	LD18帖、K6帖、和室8帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	150.37m² （45.48坪）
土地面積	249.94m² （75.60坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、出窓、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00%
情報公開日	2026年06月22日	次回更新予定日	2026年07月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）イオンスタイル新津約1,000m、（飲食店）スターバックスコーヒー新潟新津店約1,000m、（コンビニ）ファミリーマート新潟山谷町店約350m、（スーパー）ウオロク新津店約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.647％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,424万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

田中不動産株式会社 tokyo mansion biz 南青山支店

TEL：03-5962-7058

FAX：03-5962-7058

住所：港区南青山6-7-2 VORT南青山Ⅰ　1階

営業時間：10：00〜17：00 / 定休日：土・日・祝祭日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：代理

新潟市秋葉区山谷町 中古戸建