港区と渋谷区で安い賃貸エリアはどこ？
こんにちは 田中不動産 tokyo-mansion.biz 南青山支店です。
賃貸物件をお探しの際、家賃はできるだけ抑えられれば嬉しいですよね。
特に２LDKや３LDKの賃貸物件を探している方の中には、「家賃をできるだけ抑えたい」「港区や渋谷区で物件探しを叶えたい」と思われる方も多いのではないでしょうか。実は、渋谷区にも港区にも比較的家賃がお手頃なエリアが存在します。この記事では、渋谷区、港区で２LDKや３LDKの賃貸物件を検討している皆さまに向けて、安いエリアの見つけ方や家賃相場、物件探しのポイントについて解説します。希望の条件に近いお住まいを見つけるために少しでもお役に立てれば幸いです。
【目次】
- ・２ＬＤＫ・３ＬＤＫの賃貸物件を探す際に知っておきたい「港区渋谷区の賃貸物件相場」
- ・渋谷区の賃貸市場における家賃相場と「安いエリア」の見つけ方
- ・まとめ
２ＬＤＫ・３ＬＤＫの賃貸物件を探す際に知っておきたい「港区渋谷区の賃貸物件相場」
渋谷区は２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫにおいて都内では比較的賃料が高い部類に入りますが、それでも港区と比較すると全体的には抑えられている傾向があります。そのため、ご予算を少し抑えつつ、広めの間取りを希望される方にとっては、渋谷区が魅力的な選択肢となる可能性があります。渋谷区の２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫの賃料相場は約３５万３千円～３８万６千円程度、３ＬＤＫは約４４万４千円となっており、やはり港区の平均よりは控えめな金額帯です。
渋谷区港区の賃貸市場における家賃相場と「安いエリア」の見つけ方
つづいて渋谷区内でも比較的家賃相場が抑えめなエリアをいくつかご紹介いたします。２Ｋ・２ＤＫの賃料相場で見ると、幡ヶ谷が約17万９千円、本町が約13万２千円、笹塚が約16万７千円とされ、このうち特に本町や笹塚が相対的に手頃なエリアといえます。こうした地域は交通アクセスや生活利便性を確保しつつ、比較的安価に広めの間取りを探せる可能性があります。渋谷区は港区に次いで賃料相場が高い地域とされていますが、ご紹介した幡ヶ谷や本町、笹塚などのエリアでは、渋谷区内でも比較的抑えた予算で探せる可能性があり、同じ区内でのコストバランスを重視される方には注目すべき地域といえます。
次に、港区内で比較的安い賃貸物件を探す場合は、芝浦（特に芝浦ふ頭駅周辺）が狙い目です。芝浦エリアは倉庫街から高層マンションが立ち並ぶ居住エリアへと進化していますが、芝浦ふ頭方面など駅から離れると家賃が下がる傾向にあります。港区で広い部屋に住みたいけれど、麻布や青山は予算オーバー、そんなファミリーやDINKSに今、改めて注目されているのが芝浦ふ頭エリアです。都心の不動産価格が高騰し続ける中で、芝浦は「港区の利便性」と「ベイエリアの開放感」、そして「現実的な賃料」を兼ね備えた稀有なエリアとなっています。
まとめ
渋谷区で２LDK以上のゆとりある間取りを考える際、家賃相場やエリアごとの特徴を知っておくことは大変重要です。今日ご紹介したエリアなどの比較的賃料が抑えやすい地域も実際存在します。お部屋探しをされる場合はご予算やご希望を伺い、理想のお住まい探しを精いっぱいお手伝いさせていただきますので、是非弊社までご連絡くださいませ。お問合せお待ちしております。
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